嘉定【秀泰天地】简直太!牛!了!

更新时间:2019-07-11 04:57:04| 信息编号:f1027346  
管理信息
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供 求:出售
位 置:未填写
类 别:
经营项目:未填写
面 积:55平方米
出售价格:180万元
位置:上海嘉定马陆
地址:上海嘉定马陆
联系人
黄经理
联系方式
18221034751
嘉定秀泰天地、上海地铁口满租商业综合体、30万常住人口消费!投资理想之地!抢购热线:182-2103-4751(同VX) 营销中心置业顾问黄经理,可享10000-30000元豪礼相送!免费班车接送;自驾报销路费!

占地面积:2.4万方
主力户型:55-210平
层高:4.5米,户型方正,实体分割,全部框架结构可以随意打通,可通天然气,可做重餐饮
均价:4-6.5万,独立产权,款清交房,即买即收益,买到就是赚到.

1-4层商业,5-8层以上为酒店式公寓,公寓已交付入住。
项目业态
一楼主题:“生活秀”,主要以咖啡街,酒吧街,城市进口超市,音乐美食潮市集,潮流3C数码为主
二楼主题:“亲子秀”,包括一些儿童娱乐,IP动漫馆,亲子餐饮,主题餐饮,艺术学社,新一代儿童游乐天地。
三楼、四楼将以当下年轻人最喜欢的最潮流的主题为主,定为“潮玩秀”,将引进网红餐厅、明星餐厅、青春HI玩馆、电竞VR、spa瑜伽馆、KTV等等(四楼为甲方自持,目前整个项目招商已完成80%,已确定入驻的商家有健身房、进口超市、网络主题餐饮、亲子娱乐等)

项目统一运营管理10年,前两年给固定回报率6% 、7%,共计13%一次性从房款抵扣,第三年开始9:1分成(承诺保底5%的租金,超出部分9:1分成写入合同
)。。目前招商租金一楼已达8-10元,二楼6-8元,三楼4-5元,每年租金递增10%-15%,配合成熟的大融城将打造区域内集吃喝玩乐购为一体的区域型商圈。

核心商圈,大融城一路之隔
现铺,无风险,款清办独立产证,即时收益
24小时经营,铺铺可以做重餐饮,业态分布合理,与大融城形成互补
优越的地理位置,既坐享老城区30万常住消费人口,又能辐射整个新城百万消费群体。整个商场采用回型设计,无任何商业死角。地铁11号线马陆站距离本案仅800米
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