上海人为何来昆山花桥买房?

“上海人为何来昆山花桥买房”，如果知道花桥被称为上海的“后花园”，我想这个问题答案就迎刃而解了。有人说，过去，昆山的房子有一半被上海人买走了。这个数据不一定准确，但是上海购房大军确实很凶猛。从最初的花桥、城南，到后来的城东区域，上海购房者在昆山买房攻城略地，所到之处，抢房现象时有发生。

    那么，上海人或者在上海上班的外地人，为什么喜欢来昆山买房子？其实，总结起来不外乎一下三点原因：
 
一、昆山距离上海近
    昆山一直被成为“上海后花园”，不是没有道理的。昆山南部水乡与青浦相接，花桥连接嘉定，昆山市中心到上海市中心距离不过60公里。如今有高铁，十几分钟直达上海，花桥地铁11号线更是通往上海，而且目前S1贯通苏昆户，已经被发改委批准……未来昆山和上海，两座城市一体化进程正在不断加速。
 
二、上海购房政策严
    买房就不得不说政策层面，上海作为一线大城市，购房政策当真是严格。非上海户籍的购房者需要5年的社保或个税证明，首套房首付比最低35%。反观昆山，政策相对宽松，实在不行还可以离婚，或者借用七大姑八大姨的名字。
 
三、价格价格还是价格
    李嘉诚说地段地段还是地段，那么影响上海购房者买房的一大因素是价格价格还是价格。首先看看上海的房价，不愧为一线大城市，单价三五万是常态，这对普通购房者来说的确是可望而不可即。算一笔帐，以80平米两房住宅为例，5万的均价，总价为400万，首付按照3成算的话得付款120万，贷款还到哭啊。

    各位，看完以上分析，对于“为何上海人爱来昆山买房”这个问题已经有答案了吧，抛开距离和政策等因素，其实最重要的是价格，上海两房的总价在昆山完全可以买别墅，至少是大平层了。当然，作为新昆山人，我们热烈欢迎上海土豪来昆山投资咯！
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